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山东又有六座城市房贷利率降了,河北全省普遍下调!是时候买房么

来源:未知 发布时间:2022-08-02 18:33
html模版山东又有六座城市房贷利率降了,河北全省普遍下调!是时候买房么?

  每经编辑 李泽东

  据大众日报4月14日报道,近日,记者了解到,继3月份山东泰安、临沂、烟台三地部分银行下调房贷利率后,近期日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构普遍下调了个人住房贷款利率,下调幅度20个BP到45个BP不等。

  记者致电工商银行日照某营业网点,其个贷款部门孙经理告诉记者:“最近个人住房贷款利率较前期下降不少,首套房利率从2月份的5.3%降到现在的5.1%,非首套住房贷款利率最低降到了5.2%,目前全市工行网点已经按照这个利率来办理业务了,我们行房贷额度充足,只要手续完备,当日即可放款。

  济宁部分银行此次下调幅度最大。前期济宁银行机构首套房房贷平均利率在5.4%左右,二套房房贷平均利率在5.6%左右,这次下调后,首套房贷款利率预计平均在5%左右,二套房贷利率下调至5.2%左右,分别下降40个BP和45个BP。这有助于释放刚性住房需求,促进房地产市场稳定发展。

  威海、德州多家银行机构反映,目前个人住房贷款利率的政策下限是,首套房贷款不得低于LPR,二套房贷款不得低于LPR+60BP,商业银行下调房贷利率符合这一要求。商业银行可根据各地房贷供需变化、自身资金状况等进行自主调整。

  另据石家庄新闻网14日消息,近日,河北全省房贷利率普遍下调。记者日前获悉,大部分银行在河北省范围内下调了房贷利率,幅度多在0.2%-0.3%之间。一些银行在唐山、秦皇岛、保定等地区,对楼盘优质客户发放房贷利率水平已逐步趋近贷款市场报价利率(4,韦德娱乐平台.6%)。

  据诸葛找房数据研究中心不完全统计,截至4月5日,年内已有超65个城市出台楼市松绑政策。政策松绑内容主要涉及降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企资金支持、放松限购、取消/放松限售等。

  贝壳研究院近日发布的重点城市主流房贷利率数据显示,3月,贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%,二套利率为5.60%,分别较上月回落13、15基点;3月房贷利率降幅创2019年以来月度最大降幅,房贷环境宽松,当前利率接近2020年三季度的水平。

  诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示,在新一轮疫情到来下,虽然个别城市有回温表现,整体来看楼市小阳春不及去年同期,市场恢复速度不及预期,预计后续松绑政策城市不断扩容,且放松力度有望进一步扩大。

  中指研究院也表示,二季度,房地产调控政策还将在哪些方面发力,全国楼市能否迎来全面企稳,是否还有迟到的“小阳春”成为各界关注重点。

 

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